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Mysteel:春节回乡见闻--鹰潭房价涨幅不及预期 居民生活普遍提高

鹰潭市是江西省的地级市,我的家乡鹰潭因“急流漩其中,雄鹰舞其上”而得其名,兼有“道都”、“都”之称,也被誉为“火车拉来的城市”。我的家乡离省城南昌很近,只需半个多小时的高铁即可到达,因此我能够时常回家,随时感受到家乡给我的点滴惊喜。

据2018年统计鹰潭常住人口116.75万人,交通方面境内已形成铁路、公路、水路等三种运输网络,并且已经建好了高铁。仅需35分钟,65元就可以到达省会南昌,基本上实现了同城化。目前南昌房价均价是1.5万每平米,那么半个多小时就能到达的鹰潭房价如何呢?

据地产网和搜索数据了解得知,鹰潭房价目前均价7000元每平米,而南昌房价均价已经是15000元每平米了,可见鹰潭的房价还不足省会南昌的一半。鹰潭地区房区价格高低不一,主要分布在4000-12000元区间,过去的一年中呈现持续上涨趋势,小编对后期鹰潭房价走势作出以下分析:

①、市中心区域价格会持续坚挺,下调空间不大。

②、周边区县或有回调空间,受制于整体经济下行及人口老龄化,年轻人外流等影响。

③、中长期来看,还有上涨空间。受益于高铁等交通环境的持续改善,及和省会的同城化效应,未来将会收益于省会的经济发展和政治资源。

现在很多的年轻人都是在外地就业的,对家乡的依赖性并不是很强。现在农村讲的都是有车有房就好结婚,主要考虑的还是对下一辈的教育和赡养父母的方便性,所以还是有六七成的家庭考虑在鹰潭本地买房,而在外地发展的比较好的在工作地域买房的可能性就比较大了。房源需求可能不是很强,这也是鹰潭房价涨幅不明显的原因之一。

现在家乡路边个体户种植水稻的已经很少了,大部分土地是荒废的,部分田地被养殖户或者种植蔬菜的承包了去。

“村村通公路”工程让农村的主干道清洁而平整,彻夜点亮的路灯则让原来沉浸在黑暗中的萧索村落,照耀出光明和温暖的道路。城镇之间铺完了宽度24米的道路,乡下的高楼也立了起来。大部分家庭过年的时候楼下停了各种品牌的乘用车,出行也是更加方便,居民生活水平普遍有所提高。昏黄的路灯下,村西的小广场响起有旋律的音乐,每天晚饭小憩后,附近的居民会三三两两聚集起来,在路灯下随着节拍跳起了广场舞,最多时可以达到20多人。

过年回家,家是一个令人心生温暖的地方。“日暮乡关何处是,烟波江上使人愁。”老家和故乡,是我们一年一度咏唱的主题。然而,故乡并不是一成不变的概念。这一代人的故乡,也许又将成为下一代人的起点。接受变化,有助于我们拥抱更好的生活,期待明年会更好。

姓名:熊佳伟

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