1-7月湖南房地产市场保持较快增长

1-7月,全省房地产投资、商品房销售面积继续保持较快增长，市场整体平稳健康发展。

一、房地产开发投资较快增长

1-7月，湖南房地产开发投资2817.65亿元，同比增长19.0%；比2019年1-7月增长26.9%，两年平均增长12.6%。其中，住宅投资2138.08亿元，增长23.0%,两年平均增长16.8%，占房地产开发投资的比重为75.9%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为长沙、娄底、衡阳，分别增长26.0%、25.8%、19.8%。

1-7月 ， 全省房地产开发企业房屋施工面积37950.47万平方米，增长7.8% 。 其中，住宅施工面积28151.81万平方米 ， 增长9.3%。房屋新开工面积5696.42万平方米 ， 增长7.4%。其中 ， 住宅新开工面积4494.08万平方米，增长13.0% 。 房屋竣工面积2329.69万平方米，增长24.1% 。 其中，住宅竣工面积1782.94万平方米 ， 增长24.2%。

二、商品房销售较快增长

1-7月，全省商品房销售面积4957.70万平方米，同比增长17.3%；比2019年1-7月增长17.3%，两年平均增长8.3%。其中，住宅销售面积增长18.5%，办公楼销售面积下降2.9%，商业营业用房销售面积增长16.2%。商品房销售额3275.53亿元，增长24.0%。其中，住宅销售额增长26.3%，办公楼销售额增长15.0%，商业营业用房销售额增长9.8%。

分地区看，14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为邵阳、娄底、长沙，分别增长30.8%、29.5%、27.5%。

三、房地产开发企业到位资金增长

1-7月，全省房地产开发企业到位资金3813.49亿元，同比增长16.5%。其中，国内贷款433.99亿元，下降4.6%；自筹资金1144.55亿元，增长12.2%；其他资金2234.95亿元，增长24.2%。在其他资金中，定金及预收款1286.64亿元，增长29.5%；个人按揭贷款812.75亿元，增长17.5%。

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