背景：9月6日郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组发布“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知。该通知内容显示，其任务目标是10月6日前，实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。另外，9月8日下午郑州市住房保障和房地产管理局召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”保交楼吹风会。此次会议邀约了60家左右房企代表，就郑州问题楼盘30天攻坚行动进行细化解读。按郑州的攻坚目标，目前台账上停工烂尾的72个项目，要“一楼一策一专班一银行”，采取聘请第三方审计调查等方式，准确核算企业资金、项目资金的平衡，厘清项目资产负债，确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工。
就往年情况而言，九月本就是需求释放的季节，原本随着全面复工的消息传出，市场后市需求或将再创新高，但今年市场需求持续表现不佳，在“保交楼”政策的加持下，后市需求能否有所改善？接下来笔者就部分贸易商进行采访，针对近期市场情况做简单汇总：
贸易商A：该客户表示进入9月市场需求较8月稍有起色，但是整体出货仍进行的较为缓慢。对于近期政府出台的相关政策，市场多保持谨慎态度。主要是因为自去年房地产企业“暴雷”开始，郑州市场房地产行业一直处于低迷状态，今年以来，郑州多次发布纾困楼市政策和措施，但是市场反馈依旧较差。尽管本次再有“保交楼”的消息放出，但是政策的落地效果有待考究。
贸易商B：该客户表示当前市场矛盾主要集中于价格与需求。前期价格下落的时候，市场出货量有所增加，但是随着价格逐步回暖，出货速度又稍有放缓。对于下游客户而言，价格下落之后，同样的资金可以买到更多的货物，而钢厂及贸易商考虑到成本问题，不愿意快速下调价格，市场价格多以稳为主。由此，市场整体需求仍释放的较为缓慢。随着全面复工的消息传出，原以为市场会有较大波动，但目前下游需求未见明显释放，市场需求依旧保持不温不火的状态。部分下游企业表示今年接单情况差，资金流转较为紧张，目前虽有利好消息放出，但是资金不足的问题不解决，一切只是空喊口号，后续还需持续关注资金的情况。
贸易商C：该客户表示今年多政策出台，但是市场持续表现偏差，“强预期，弱现实”在上半年体现的淋漓尽致，对于后市还是持谨慎偏悲观的态度。今年年后河南疫情管控放开之后，原以为会迎来阶段性需求的放量，但是恰逢市场走弱，需求一再延期，紧接而来的是全国疫情散点式爆发，再后面则是镀锌板卷的传统淡季。往年九月份的加工厂十分热闹，订单纷至沓来，而今年订单则寥寥无几。据终端客户反馈，政策有很多，但是落实不到位，其中资金问题最为棘手，银行不放贷款，一再催促项目也只是空喊口号。有了上半年的前车之签，对于四季度政策能否落实到位，当前多持谨慎偏悲观的态度。
总结：目前，虽多政策持续发力，但是镀锌板卷商家出货仍未见明显变化，对后市心态多谨慎。但是细看近期的政策可以看到，本次郑州明确了三种复工路径，即针对资金实力好、资产大于负债或资金短暂困难、资产小于负债这三种企业，规定了不同的复工方式。此外，该方案还要求领导带头、领导兜底，并明确严禁出现弄虚作假、进行表演式复工或者阶段式象征性复工。随着主体责任详细、到位的落实，市场后期需求一定会有一个爆发点。总体来看，目前郑州当地政府正以“不破楼兰终不还”的决心，竭力解决楼盘停工的问题，虽然当前市场反馈并不强烈，但不可否认的是为四季度甚至明年开了一个好头。对于郑州市场而言，镀锌板卷主要应用于通风管道，其应用较房地产企业开工具有一定的滞后性，因此就三季度末市场情况来看，郑州市场镀锌板卷需求或将难有起色，整体价格或将继续以窄幅震荡为主。而长期来看，市场采购意愿或将在十一小长假之后迎来拐点，需求的释放或将集中在四季度的后半段或者明年开年之后。