2022年1-8月武汉市房地产市场运行情况

一、供应情况

1-8月，新建商品房批准预售76258套，批准预售面积966.09万平方米，同比减少47.28%；其中，新建商品住房批准预售60220套，批准预售面积696.09万平方米，同比减少54.88%。住房租赁企业435家。

1-8月，房地产开发用地供应126宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积481.08公顷，同比减少40.21%；其中，住宅用地供应81宗，总面积334.06公顷，同比减少44.55%。

二、交易情况

1-8月,新建商品房网签销售104772套，网签销售面积1166.41万平方米，同比减少33.31%；其中，新建商品住房网签销售77935套，网签销售面积875.61万平方米，同比减少43.24%。8月，新建商品住房网签销售9600套，网签销售面积108.05万平方米，环比减少22.71，同比减少15.23%。

1-8月,存量房成交54402套，成交面积543.72万平方米，同比减少26.27%；其中，存量住房成交51193套，成交面积507.81万平方米，同比减少27.28%。8月，存量住房成交7886套，成交面积79.05万平方米，环比增长3.64%，同比增长13.38%。

三、库存情况

截至2022年8月末，已批准预售尚未网签的商品住房178283套，面积2074.66万平方米。