谁来填补钢结构住宅的空白

众所周知，钢结构拥有绿色节能、自重轻、抗震性强、建设周期短等诸多优点，如远大公司以19天超速建成的57层大楼、汶川地震中保存良好的钢结构建筑等。但与发达国家相比，我国钢结构技术应用比例还存在较大差距。所谓钢结构就是用钢板及型钢等制成基本构件，通过焊接或螺栓连接等方法组装起来的建筑模式，其中钢材用量占比前四的是钢板、H型钢、钢管以及冷弯型钢，分别占比65%、15%、10%和5%，而使用的钢材强度方面，Q345与Q235占比分别为53%和35%。行业方面，目前我国钢结构主要应用在铁路建设、市政建设、机械装备等领域，如工业厂房、桥梁、高层商用建筑、会展中心、体育场馆、城市轨交等，但在住宅领域应用不够广泛。

一、国内钢结构发展现状：

1、产量占建筑市场份额较小。据中国国家统计局的资料显示，2010年以来，我国建筑业中安装工程产值一直仅占到建筑业总产值的8%左右，而发达国家基本保持在40-60%的水平，详见下图。

由此来看我国的钢结构建筑还有很大的发展空间，除了前文所提到的优点外，钢结构还有利于化解产能过剩问题，2014年我国粗钢产量超8亿吨。而目前建筑领域使用的传统钢筋混凝土结构除了对环境污染大、无法回收等缺点外，钢材用量也较钢结构建筑有较大差距。据有关资料显示，以当下热门的20-30层的住宅为例，采用钢筋混凝土结构的建筑用钢量每平米约为60KG，而钢结构每平米用钢量约为150-200KG，较前者多出近两倍！试想若今后几年钢结构住宅大量普及，对国内钢铁行业将是极大的利好，供需严重失衡的问题将得到明显缓解。此外响应国家“一带一路”政策号召，钢结构企业积极走出去，以钢代砼消化钢铁产能、推动区域绿色经济进步的同时，更为钢铁行业带来了借船出海的机遇。

2、市场集中化程度不高。国内钢结构建筑发展的局面是从事钢结构的企业数量众多，但单个企业规模小，市场集中度低。据中国钢结构协会统计，2015年年初，全国拥有钢结构制造企业资质的单位共375家，但年产10万吨以上的企业仅50多家。2014年钢结构行业整体面临固定资产投资低迷、市场竞争激烈、工程垫资风险增大、回款周期拖长等问题，上市公司中有半数以上的钢结构业务收入出现同比下降。

3、规范标准尚待完善。我国钢结构行业发展仍处于初期发展阶段，钢结构建筑技术体系还不够成熟，钢结构建筑标准规范零散而不系统，技术水平参差不齐，工业化程度不高，还需进一步研究创新并规范化。国外钢结构在90年代就进入了快速发展阶段，而在跨入21世纪之后其产业已经发展得相当成熟。我国在钢结构方面仍有很多需要借鉴外国的地方，要走的路还很长。

二、发展机遇与前景：

1、钢价屡创新低，政府财政政策趋于宽松，为钢结构的发展提供资金支持。过去开发商不喜欢用钢结构，是因为钢结构的造价比混凝土高。但是，随着这几年劳动力成本的不断提高，需要大量人工的混凝土建筑实际上已经不具备价格优势。相反施工时间短、建设成效快、安全节能的钢结构建筑在钢价下跌的过程中，生产成本不断降低，行业利润得到保证，投入再生产的积极性不断加强，其综合价值远远大于传统的钢筋混凝土建筑。2015年年初至今，国家连续多次出台降准降息政策，旨在为终端企业提供最大限度的资金支持，虽然短期内难以取得明显成效，但制造业的资金情况还是有望逐步缓解。

2、国家对钢结构的重视度不断提高，为行业发展提供政策支持。不少机构呼吁政府主导作用和财税杠杆作用，加大对钢结构产业扶持力度，如规定钢结构在政府投资项目中的应用比例；研究实施钢结构建筑单位面积补贴和提高容积率等奖励措施；增收钢筋混凝土现浇建筑排污费，加快淘汰落后产能；鼓励高校、科研院所开展钢结构建筑设计，实施单位面积奖励；将钢结构科技研发、标准编制等列入科技攻关项目等。2022年亚运会举办权花落杭州，对于钢结构之乡来说是又一大喜事，除了目前在建的奥林匹克体育中心外，以后陆续还有更多的体育场馆涌现出来。不仅如此，城市轨道交通等也将提速，钢结构应用实例更加广泛。相信在一系列成品展示和宣传的影响下，人们对钢结构的认识将更加突出，充点了解对比其优点后，在选购住宅方面将会有更优质的要求。

3、钢厂加大品种钢生产力度，对钢结构产业的普及提供材料支持。钢结构发展初期，曾被指出自身存在的不少缺点，如防火性能差、易锈蚀等，但随着行业技术的不断进化，钢结构采用材料也逐渐向高强高性能化发展。目前全国各大钢厂大力发展品种钢，据笔者了解，在每月的订单排产计划中，钢厂优先保证该部分产能供应，尤其是在现阶段各钢厂普遍出现亏损的情况下。随着品种钢产能的不断发展，市场供应压力也逐渐升温，由此导致的品种钢价格下移无疑使开发商拥有更多选择物美价廉产品的机会，也在极大程度上促进钢结构产业的发展。

4、消费观念的转变，为产业发展提供群众支持。新一代年轻人对房子的要求已不仅仅是居住如此简单，而是将家作为享受依赖的港湾。因此在购买住宅时对空间布局、造型设计等方面尤为讲究。传统钢混结构中不可避免存在许多承重墙，在装修改造时成为硬伤，而钢结构住宅由于横梁、立柱、墙体等部件都不需要像混凝土建筑那么粗大，空间更为开阔，隔断灵活，购房者在装修房屋时可以灵活改造空间，更为重要的是使用面积也较后者增加6%左右。

三、结语：

钢结构并不是一个新鲜的名词，但是在我国，钢结构则是一片尚未被过度开垦的处女地，其发展前景十分光明。一个新兴行业的发展离不开一个健康的环境，在传统钢市不景气的情况下，给予钢结构行业更多的关注和支持，钢结构行业会得到更好的发展。对于未来的钢市结构调整将带来的深刻影响，具体发展如何，让我们拭目以待。

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