授信有绿色通道 审批时限可缩短 重庆首批房地产项目“白名单”出炉

1月31日，市住房城乡建委发布消息称，为加快推进我市房地产融资协调机制落地见效，市住房城乡建委、国家金融监督管理总局重庆监管局近日向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目“白名单”，包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元，涉及22家金融机构。

市住房城乡建委相关负责人介绍，房地产开发项目纳入“白名单”后，将通过各区县房地产融资协调专班，搭建政、银、企融资协调平台，指导项目“白名单”企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。

为进一步促进全市房地产业良性循环和平稳健康发展，市住房城乡建委还印发了《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理办法》，该办法于今年1月起施行。

根据该办法，市住房和城乡建设主管部门每年开展一次房地产开发行业信用评价工作，具体负责房地产开发企业信用综合评价；委托相关行业协会开展房地产开发企业市场行为专项测评、高品质住宅项目专项测评。房地产开发企业信用综合评价结果和两项专项测评结果将作为相关部门在开展审批服务、公共服务、公共资源交易、评优评先和其他政务事务以及银行等金融机构开展金融服务的参考依据。市、区（县）住房和城乡建设主管部门依据综合评价结果，从项目资本金、预售资金监管、专项与日常检查频次、行政管理与公共服务中给予告知承诺、容缺受理等方面，对不同信用等级企业实施差异化管理。