2021年1-10月武汉市房地产市场运行情况

一、供应情况

1-10月，新建商品房批准预售213587套，批准预售面积2378.23万平方米，同比增长11.19%；其中，新建商品住房批准预售175704套，批准预售面积1990.66万平方米，同比增长13.46%。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目31个。

1-10月，房地产开发用地供应188宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积863.13公顷，同比减少11.88%；其中，住宅用地供应142宗，总面积654.54公顷，同比减少18.96%。

二、交易情况

1-10月,新建商品房网签销售185860套，网签销售面积2116.71万平方米，同比增长33.78%；其中，新建商品住房网签销售159163套，网签销售面积1844.81万平方米，同比增长30.49%。10月，新建商品住房网签销售11689套，网签销售面积131.56万平方米，环比减少22.90%，同比减少47.18%。

1-10月,存量房成交89880套，成交面积870.53万平方米，同比增长30.09%；其中，存量住房成交85397套，成交面积822.87万平方米，同比增长34.59%。10月，存量住房成交5300套，成交面积51.37万平方米，环比减少29.83%，同比减少38.53%。

三、库存情况

截至2021年10月末，已批准预售尚未网签的商品住房199070套，面积2295.73万平方米。

附件：1、住房租赁试点企业名单

2、住房租赁试点项目名单

3、2021年第四季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单