2021年1-11月武汉市房地产市场运行情况

一、供应情况

1-11月，新建商品房批准预售234319套，批准预售面积2619.04万平方米，同比增长5.07%；其中，新建商品住房批准预售192856套，批准预售面积2191.49万平方米，同比增长7.38%。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目31个。

1-11月，房地产开发用地供应217宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积972.28公顷，同比减少25.57%；其中，住宅用地供应154宗，总面积711.06公顷，同比减少34.32%。

二、交易情况

1-11月,新建商品房网签销售204991套，网签销售面积2325.11万平方米，同比增长24.36%；其中，新建商品住房网签销售174797套，网签销售面积2017.18万平方米，同比增长21.16%。11月，新建商品住房网签销售15634套，网签销售面积172.37万平方米，环比增长31.02%，同比减少31.36%。

1-11月,存量房成交96877套，成交面积939.66万平方米，同比增长20.65%；其中，存量住房成交91978套，成交面积887.20万平方米，同比增长24.65%。11月，存量住房成交6581套，成交面积64.33万平方米，环比增长25.23%，同比减少35.89%。

三、库存情况

截至2021年11月末，已批准预售尚未网签的商品住房202039套，面积2334.65万平方米。