今年以来，受国际局势及新一轮疫情等因素影响，经济下行压力不断加大，2022年1-4月西北各省份经济发展数据陆续公开，从数据来看西北五省固定资产投资整体趋稳，各省份表现差异较为明显，消费市场有所回落，房地产企业处于资金紧张和监管严控的下行深水区，经济整体运行平稳。
固定资产投资同比小幅回落 工业投资区域差异明显
1-4月，西北各省份固定资产投资介于1.2%-16%之间，青海固定资产投资大幅放缓，新疆强势引领，固定资产投资超越陕西省。具体到各省份来看：陕西1-4月固定资产投资同比增长9.5%，较1-3月份回落2.8个百分点，基础设施投资增长13.3%，较1-3月份加快0.5个百分点；新疆1-4月固定资产投资增长16%，增速比一季度回落8.8个百分点；甘肃1-4月固定资产投资同比增长12.5%；青海1-4月全省固定资产投资同比增长1.2%，较一季度回落12.6个百分点；宁夏1-4月固定资产投资同比增长10.5%；
工业投资方面：2022年1-4月陕西全省规模以上工业增加值同比增长3.6%，工业投资增长3.3%，较1-3月回落4.5个百分点；新疆1-4月规模以上工业企业增加值同比增长7.4%，增速比3月份回落2.8个百分点，全疆工业投资同比增长20.3%，增速高于全国7.6个百分点；甘肃1-4月全省规模以上工业增加值同比增长7.9%，工业投资数据尚未公开；青海1-4月全省规模以上工业增加值同比增长 13.9%，增速高于上年同期2.8个百分点，工业投资增长51.8%；宁夏1-4月全区规模以上工业增加值同比增长7.2%，比今年1—3月份加快0.3个百分点，工业投资同比增长9.8%；
综合来看，除甘肃和宁夏未公布同比数据外，陕西、新疆和青海固定资产投资均呈下降态势，月同比回落比例在2.8%-12.6%，青海回落幅度靠前，其次是新疆和陕西省份；工业增加值规模来看，青海省增速较快，甘肃、新疆和宁夏并驾齐驱，陕西增长幅度远低于上述省份。其次两个数据值得我们关注，青海省工业投资增长51.8%，大幅领先于其他省份；新疆工业投资同比增长20.3%，增速高于全国7.6个百分点。综上，西北区域投资增速明显放缓，各省份根据产业结构差异做相应调整侧重。
房地产开发投资增速动力不足 部分省份呈现负增长
从目前已公布数据显示，2022年1-4月陕西、新疆、甘肃、青海和宁夏房地产开发投资同比分别增长4%、1.8%、9.2%、-33.4%和-12.7%，青海和宁夏出现负增长。1-4月，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%，增速环比下行3.4个百分点。去年房地产开发企业债务暴雷频发，各大中城市销售不佳的情况下，已无心力再增加建筑方面的资本投入，房地产企业已无充裕现金流购置土地，弱现实下减缓施工进度和强度成为必然选择。今年以来，西北多地区受到疫情反复影响，为本身羸弱的需求市场再添一层阴霾。地产需求和基建是钢铁行业两大支撑着力点，回到西北建筑钢材市场，供需剪刀差逐步扩大下，能很好解释当前西北现货价格成为洼地最主要的原因。
房屋销售面积同比大幅下降市场下行趋势难掩
由上图可以看出，除甘肃和青海暂未公布数据外，陕西商品房销售面积857.95万平方米，下降11.8%；新疆商品房销售面积增长11.4%；宁夏则呈现负增长，仅有新疆保持正增长。当前房地产企业处于资金紧张和尽管严控的下行深水区，部分城市出现较大透支购买力的问题，商品房销售处于筑底中，目前房地产行业下行并真正迎来负增长时代已成为共识，资金紧张下开发投资规模失去有利支撑，今年以来，多数城市放宽限购、限贷、限售政策，降低首付比例来稳定楼市，房地产相关产业的投资增速大概率处于漫长的筑底回升中。
总体来看，西北1-4月份投资增速放缓，工业投资保持稳定增长，房地产行业资金紧张情况为经济增长带来更多不确定因素，同时，各省份经济增长表现差异逐渐拉大，新疆固定投资增速强势引领，陕西投资增速则略有放缓，青海和宁夏经济增长压力依旧较大。回顾钢铁行业，当前西北市场供需矛盾表现愈发突出，区域市场价格如何走出阴霾，需要产业链上下游从业者共同努力。