2022年1-5月武汉市房地产市场运行情况

一、供应情况

1-5月，新建商品房批准预售46537套，批准预售面积585.13万平方米，同比减少51.75%；其中，新建商品住房批准预售37570套，批准预售面积428.41万平方米，同比减少58.19%。住房租赁试点企业419家，租赁试点项目31个。

1-5月，房地产开发用地供应77宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积311.09公顷，同比减少23.24%；其中，住宅用地供应49宗，总面积231.50公顷，同比减少15.42%。

二、交易情况

1-5月,新建商品房网签销售60587套，网签销售面积664.40万平方米，同比减少41.38%；其中，新建商品住房网签销售45087套，网签销售面积502.38万平方米，同比减少50.36%。5月，新建商品住房网签销售8448套，网签销售面积97.90万平方米，环比减少5.16%，同比减少60.06%。

1-5月,存量房成交30333套，成交面积302.34万平方米，同比减少33.39%；其中，存量住房成交28339套，成交面积280.59万平方米，同比减少34.62%。5月，存量住房成交6399套，成交面积62.81万平方米，环比增长3.27%，同比减少38.28%。

三、库存情况

截至2022年5月末，已批准预售尚未网签的商品住房183186套，面积2129.09万平方米。