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Mysteel:雄安新区建设规划及主要项目调研

2017年4月1日 ,中共中央、国务院决定设立国家级新区雄安新区,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

设立雄安新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。

  从上图我们可以看出雄安新区目前建设的主要集中在留个区域,分别是容东片区,容西片区,启动区,雄安站,雄东片区。

一、容东片区,容东安置房去年年底开启回迁工作,整体建设已经结束。

二、容西片区,容西一期安置房近期开启回迁工作,二期工程项目规模255万平方米,预计年底前开工,整体用钢需求13万吨左右。

三、雄安站枢纽片区

目前雄安站枢纽片区主要有四大项目,分别是雄安站枢纽片区1号地(能建),建筑规模64.25万㎡,预计钢材用量4万吨,目前已经进场施工。雄安站枢纽片区2号地(中铁建)建设规模56.34万㎡ ,预计用钢量3.5万吨,预计年底开工。雄安站枢纽片区3号地(中交未来科创城)建设规模140万㎡,预计用量8万吨,目前正在建设中。

四、雄东片区

雄东片区B单元安置房项目整体规模245.3万㎡,预计需求12万吨,年底或正式上量。

五、启动区

雄安新区正式进入承接北京非首都功能疏解和建设同步推进的阶段,产业及疏解项目将成为雄安新区后期建设的主力军,后期仍有多家国央企(大唐、华电、核工业、三桶油)将入驻雄安。产业项目数量多,但整体规模较小,并且多集中于启动区,启动区建设将带动用钢需求。

上表为启动区主要的产业项目,统计目前产业项目,总用钢需求在15万吨左右,但产业项目工期较长,整体用钢需求较为平稳。除了产业项目外,其他项目多以环境提升项目(生态走廊、公园)、配套项目(学校、医院、消防局等)、图书馆、体育馆、居住区项目为主。这些项目单个用钢需求较小,多为2000-10000吨左右,但项目数量众多。但是随着启动区的逐步完善,相应的配套项目将会更多出现。

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