Mysteel调研：浙江省多地陆续发布纾困楼市和促消费措施

受疫情、高温的影响，今年房地产新开工面积与施工面积同比去年皆有所下降。具体来看，截止6月底，浙江房地产新开工面积累积同比下降13.87%,施工面积累积同比下降7.86%。浙江省2022年1-7月份商品房销售面积 14020.41万平方米同比下降44.07%,其中住宅销售面积下降50.02%。为缓解房企压力过大，促进省内经济发展，各地级市也是纷纷出台最新购房政策。

近期省内对房地产企业发展的困难也是特别关注，因此房地产协会7月26-27号在杭州召开了房地产纾困项目与金融机构对接商讨会，该商讨会的主要提出了房企在市场变化中如何保持稳健发展，房地产项目纾困诉求共性分析，如何用优质品牌适应金融支持；同时浙江省房协也介绍项目纾困工作以及在项目纾困过程中法律、税务问题分析。其中也特别提出来一个在房协指导下成功纾困的案列，问题楼盘及司法实践，房企纾困转型探索——发展长租房业务。

以下是笔者整理的浙江省内各地级市最新的房地产政策：

综合来看，目前房地产发展依旧处于低迷状态，近期疫情全国各地多点爆发，加之今年持续高温对房地产开工、销售都有一定的影响；虽然目前浙江省多地陆续出台相关政策刺激消费，但是政策出台到落地需要一定的缓冲时间，因此预计在政策的支持下四季度房地产各项数据或能得到一定的改善。