从3月下旬至今，全国建筑钢材市场下游需求高位回落，表现不及预期，加之原料供应宽松，带动原料价格不断走弱，成材成本支撑减弱，并且房地产新开工面积数据表现较差，房地产好转的预期减弱，市场心态悲观，降库出货意愿增强。5月份，市场价格弱势震荡，各地震荡反弹后再次下跌，不过各市场因供需基本面差异较大，跌幅不一，其中北京市场跌幅相对较小，目前价格居于相对高位，具体情况如下：
华东跌幅较大 华北、东北跌幅相对较小
4月底至今，全国主要市场螺纹钢均价从3877元/吨跌至3698元/吨，下跌179元/吨，跌幅4.6%，其中上海价格跌幅较大，在8.36%，北京、沈阳跌幅较小，仅在100元/吨左右，跌幅2.9%-3.6%；各市场表现差异较大，主要是供需基本面以及市场心态不一造成的，其中北京市场因供应量不高，需求表现相对稳定，库存良好去化，且市场部分规格出现了短缺情况，贸易商心态尚可，降价意愿不高。
杭州-北京价差转负
从杭州与北京的历史价差来看，目前杭州与北京的价差为-100元/吨，高于2021年同期水平的390元/吨，略低位2022年同期水平的-30元/吨；结合全年均价来看，2021年杭州与北京的价差在92元/吨，2022年杭州与北京的价差在84元/吨，2023年至今的均价在99元/吨。从此价差来看，北京价格相对高位，虽然近几年北京、杭州之间的资源互通几无，但是像东北区域资源的辐射或因北京、杭州的这种价差异动而调整对两地的资源投放量。
京津冀建材钢厂螺纹钢产量缓慢回升
截至2023年5月25日，京津冀建材钢厂螺纹钢产量33万吨，周环比增加0.68万吨，增幅2.1%，与全国高炉铁水的变化趋势基本一致，此次京津冀建材钢厂螺纹钢产量降至30.95万吨后因钢厂生产成本下移、利润恢复，螺纹钢产量缓慢回升，从近期调研情况来看，短期京津冀螺纹钢产量有继续回升趋势，周产量或在35万吨左右水平。
周边市场压力大 资源涌入可能性提高
西北、东北等市场供应压力较大，当地资源消化存在难度，且价格低位，因此资源涌入北京市场的可能性加大，东北、西北的XF、XL、DA、YX、BGWT、LG等有资源涌入北京市场；山西今年厂内库存处于历史高位，近期销售价格低位，为纾解当地压力，资源通过直发形式发往其他区域，北京的下游工程项目就有部分到货，且个别钢厂还想通过协议代理方式把资源发到价格相对高位的北京市场。
总结
1、目前北京市场建筑钢材库存量低位，且螺纹钢部分规格短缺的情况有出现 ，短期有价格支撑；
2、钢厂生产成本低位，部分钢厂螺纹钢生产利润恢复，近期螺纹钢产线有复产情况，产量低位回升，且短时间还有少量提升空间；
3、从区域价差来看，当前北京市场价格居于相对高位，对周边低价区的资源具有一定的吸引力；
4、随着资源补充，北京市场价格与周边区域的价差或逐步回归到合理水平。