9月已接近尾声，近期国内多城市连续宣布放松商品房限购政策，从目前发布的信息来看，行业企稳见底的信号已比较明确，房地产市场将慢慢平稳复苏。房地产市场逐渐复苏向好，“金九银十”钢铁行业的传统消费旺季将更值得关注，市场已盘整了数月，十月北京市场建筑钢材能否迎来上涨行情？
从目前的市场情况来看，过去3个月，北京地区建筑钢材市场库存持续处于去化阶段，6月份的钢材价格大跌，使得贸易商操作更为谨慎。目前北京市场库存已处于历史低位，截止至发稿，北京市场螺纹钢社会库存37.77万吨，较去年同期低36.37万吨。目前北京地区市场价格明显高于周边地区，后续随着疫情管控政策放松，周边低价资源往北京地区投放力度将有所加大。与往年同期情况相比，今年的市场库存明显低位，随着需求进一步回暖，商家惜售情绪渐浓，北京市场大户日成交量多数时间稳定在1.5-2万吨之间。金九银十，北京市场建筑钢材市场能否迎来上涨行情呢？下面从供需几个方面做简单介绍：
一、价格方面：
本月北京市场建材钢材价格震荡回升，大螺纹整月涨幅在90元/吨左右，市场交投氛围尚可。从客户反馈的情况来看，自6月份价格大幅下跌以来，贸易商操作谨慎，多以降库为准，目前北京地区建筑钢材库存降至37.7万吨，较去年同期相比低36.37万吨。从库存数据表现来看，库存已降至历史低点，市场供需矛盾得到较大缓解，后续价格下跌空间有限。金九银十，需求小幅抬升的情况下，预计10月北京市场建筑钢材价格有望继续维持高位运行。
截至发稿，河北钢铁18-20mm三级大螺纹价格在4070元/吨，较上月同期相比上涨90元/吨，12mm小螺纹价格在4210元/吨，较上月相比上涨150元/吨，28mm三级螺纹钢价格在4090元/吨，较上月相比涨70元/吨，8-10mm盘螺价格在4160元/吨，较上月相比涨20元/吨。
二、供应方面：
Mysteel调研数据显示，京津冀地区27家螺纹钢生产企业，本周产能利用率37.38%，较前一周微增0.4%；其中：15家全流程钢厂产能利用率为42.97%，较前一周微增0.51%，12家调坯轧材钢厂产能利用率为17.22%，较上周基本持平。从产量数据来看，目前京津冀区域27家样本钢厂螺纹钢周总产量为34.98万吨，较前一周小幅增加0.37万吨。
从上图可以看出，京津冀建筑钢材产量在6月底达到上年半年生产高峰，之后产量小幅下滑。8月份螺纹钢周度平均产量在17.77万吨左右，环比7月份降幅1.33%。9月份螺纹钢周度平均产量在19.85万吨，环比小幅增加2.08万吨左右，增幅11.7%，表明供应量有所回升。但较去年同期相比，产量仍下降明显，去年同期产量25.98万吨，较去年同期低6.13万吨，降幅23.59%。
三、库存方面：
据Mysteel调查统计，本周京津冀主导市场（北京、天津、石家庄、唐山、邯郸、承德、宣化）建材库存建材库存总量78.71万吨，较上周库存量减少4.46万吨，降幅5.36%；较去年同期低49.41万吨，其中北京市场较去年同期低36.37万吨。
9月23日北京建筑钢材市场库存37.77万吨，较上周减少3.2万吨，其中螺纹钢库存29.9万吨，较上周减少2.43万吨，盘线库存7.87万吨，较上周减少0.77万吨。
总结：
金九银十，基建和房建预计会有10%的一个回升空间，从目前市场基本面来看，预计基建复苏会好于房建。
从资金面来看，资金目前整体偏紧，对需求转暖存在一定抑制。
从产量端来看，钢厂现实利润和盘面利润一直在-50-100之前徘徊。从利润及限产方面来看，政策方面没有明确的限产政策，行政性压产的空间量不大，钢厂减产的意愿不强，矛盾仍将持续累积。
节前市场供需矛盾不明显，节后累库仍存在不确定性，如果产量没有明显压减，社会库存方面去化速度不会增加。
节前补库及投机性需求已带动成交有一定释放，节后阶段性补库需求不会有明显增加，叠加库存的累积，将在一定程度上抑制价格走强。