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Mysteel:从数据看江西用钢需求变化

一、经济增长持续恢复

根据国家统计局统一核算,上半年,江西省地区生产总值15399.4亿元,按不变价格计算,同比增长2.4%,较一季度加快1.2个百分点,全省经济呈现持续恢复态势。其中,第一产业增加值729.1亿元,增长3.3%,较一季度加快0.3个百分点,对经济增长的贡献率为7.8%;第二产业增加值6745.1亿元,增长1.5%,较一季度加快3.9个百分点,对经济增长的贡献率为26.4%;第三产业增加值7925.2亿元,增长3.2%,对经济增长的贡献率最大,达65.8%。

 

二、国定资产投资增速放缓

再看固定资产投资情况,在财政政策加力提效、专项债券稳投资作用下,上半年,全省基础设施投资同比增长4.3%。社会领域投资平稳增长,全省与民生息息相关的社会领域投资项目共1522个,完成投资增长1.1%。其中,体育投资增长20.1%、卫生投资增长13.9%、教育投资增长13.3%。大项目“压舱石”作用显现,全省亿元以上施工项目7506个,完成投资占全部投资的比重为67.4%,同比提高2.6个百分点。2022年上半年固定资产投资同比增长10.6%,分领域看,基础设施投资增长13.8%,制造业投资增长14.0%,房地产开发投资下降6.9%。社会领域投资增长13.0%,其中卫生、教育投资分别增长29.0%、8.7%。全省亿元以上施工项目9040个,同比增加1685个,完成投资占全部投资的68.9%,其中,亿元以上新开工项目2042个,同比增加330个;亿元以上新开工项目计划总投资增长24.3%。综合来看,上半年全省亿元以上施工项目较同期相比减少1534个,基础设施投资同比增速下降9.5%。

三、省内房地产新开工面积与销售面积变化情况

2023年一季度房地产开发投资降幅收窄。在延续购房契税补贴、住房公积金新政等一系列政策支持下,全省房地产开发投资呈现趋稳态势。一季度,全省房地产开发投资同比下降7.6%,降幅较2022年收窄5.0个百分点,其中,住宅投资下降4.3%,降幅收窄7.3个百分点。接下来我们具体看看江西省房地产相关的指标表现如何。 

截止到2023年5月江西省住宅销售面积为1482.68万平方米,同比2022年下滑27.76%,比2021下滑38.7.%,比2020年下滑12.84%。

从今年一季度江西省建筑企业新开工面积来看,较2019年、2021年同比有所下滑,下滑幅度分别8.88%、8.62%。较2022年、2020年同比稍有上升,幅度为6.78%、19.20%。可以说2023年江西省房地产新开工面积表现尚可同期相比上升6.78%。

四、房地产刺激政策频出

在“房住不炒”的主基调,“稳地价、稳房价、稳预期”的长效调控机制下,南昌地区上半年连续出台多项措施恢复房地产市场的发展,主要以住房补贴和公积金新增为主。不仅如此,南昌地区上半年全面推广“带押过户”,希望为二手房市场带来新的气象,但事与愿违,南昌市二手房市场上半年并未出现复苏,只是在第一季度出现了对2022年末疫情影响的弥补性增长;南昌市住建局发布《关于推进中心城区房屋征收补偿房票安置的实施意见》,于2023年5月11日起实施“房票”政策,房票”可以拓宽城市棚户区改造安置渠道,满足人民群众对安置房屋的多样化需求,可以打破安置房建设慢、过渡周期长等状况,无需多年等待,市民拿“房票”就能买到现房,也不用被动地选择居住在“回迁房”。整体来看,目前房地产市场的复苏仍面临挑战,需要进一步探索出适应市场需求和政策导向的发展路径。

五、基建需求、投资保持增长

今年1-6月,江西省重点项目完成投资2987.13亿元,占年计划54.8%。其中计划建成投产项目完成投资452.82亿元,占该计划66.8%;续建项目完成投资1704.76亿元,占该计划60.1%;计划新开工项目完成投资829.56亿元,占该计划42.8%。209个新开工项目已开工164项,开工率78.5%; 78个建成投产项目已建成15项,建成率19.2%。

1-6月,117个基础设施项目累计完成投资659.51亿元,占该计划47.1%。进度依次为:通信(73.8%)、综合交通枢纽场站(59.6%)、高速公路(59.2%)、市政(52.9%)、电网(50.3%)、铁路(45.2%)、水利(45.1%)、港航(45%)、可再生能源(41.8%)、油气场站管网(40.1%)、普通公路(39.8%)、抽水蓄能电站(28.9%)、煤电清洁(11.4%)、机场(11%)。

截止6月底,未按年初申报计划开工的项目22个,通城(赣鄂界)至鼓高速公路、江西上饶发电厂2×1000MW级超超临界机组新建、江西洪屏抽水蓄能电站二期、宜春比亚迪新材料有限公司年选3800万吨陶瓷土(含锂)矿等项目。综合来看,上半年新项目开工率比较高,建成率比较低,这对下半年用钢需求起到推波助澜的作用,基建用钢需求或能继续维持增长趋势。

整体来说,从今年江西省GDP增长和固定资产投资数据来看,全省经济保持持续恢复的态势。房地产数据表现一般,随着刺激需求政策发出,房地产市场的复苏仍面临挑战对地产依赖较高的螺纹钢占粗钢产量的比重将明显下滑基建投资保持增长态势,根据上半年的进度来看,下半年公路、电站、机场项目会提速。随着不同产业投资增长数据变化,江西省粗钢资源的流向或发生一定转变,与此同时其他品种(型钢钢管、板材等)比重或有一定提升。

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