9月份以来，全国建筑钢材市场的部分区域仍受到疫情干扰，下游需求恢复受阻，“金九”行情未到，且部分市场价格有明显下跌，特别是西南以及西北区域。另外全国建材钢厂螺纹钢产量陆续恢复，且增产超出预期，下游需求改善有限，市场库存量降库放缓，且部分区域有所累库，拖累市场价格下行。受房地产拖累，不仅市场价格上涨难度大，且盘螺与螺纹钢的差价走出了历史偏低水平，具体情况如下：
盘螺-螺纹价差处于历史偏低水平
据Mysteel调研，京津冀主要钢厂盘螺-螺纹的生产成本差价基本在150-200元/吨之间，而北京市场的主流售价的价差一般都在200元/吨以上，高的时候甚至一度接近500元/吨，不过低的时候在2017年、2018年出现过阶段性出现过盘螺低于螺纹钢价格的情况。近期，北京市场盘螺与螺纹钢的价差不足100元/吨，处于历史同期低位，2017-2021年同期的价差分别在390元/吨、340元/吨、290元/吨、290元/吨、200元/吨；另外2017-2021年全年的价差均值分别为205元/吨、213元/吨、222元/吨、175元/吨、286元/吨，2022年截止到目前的均值也在217元/吨，即无论从哪个角度来看，目前北京市场盘螺-螺纹钢的价差都处于历史偏低水平。
盘螺供应占比不降反升
据Mysteel调研，2022年1-9月份京津冀建材钢厂的建筑钢材产量有所下滑，而盘螺产量基本无明显下滑。因京津冀建材市场价格高位的吸引下，外来钢厂的螺纹钢以及盘螺资源都有补充，因此样本钢厂对京津冀主流市场的投放量小幅下降，不过盘螺投放量占比略有上升，较去年同期略提高2.18%。考虑到今年样本外钢厂盘螺入库量占比较高，因此市场整体的盘螺投放量占比较调研数据更高一点。
房地产拖累盘螺需求下滑
据调研，由于不同项目类型对盘螺的需求存在差异，地铁、高速和铁路主体对盘螺需求较少，这三类项目的盘螺需求主要来自车站建设，地铁车站更为密集，用量比例高。盘螺需求的变化一定程度上与房建施工的进度关系更为紧密。考虑到北京市场上盘螺的需求量占建筑钢材总需求的比例在20%以上。今年房地产表现状况不佳，受此拖累，预计盘螺的需求有所下滑，或在15-20%之间。
短期盘螺-螺纹价差扩大难度大
据Mysteel调研，目前京津冀建材钢厂盘螺库存量占比为20.8%，高于2018-2021年同期水平，且高于今年盘螺的需求。虽然当前80元/吨的价差低于钢厂的生产成本，但是京津冀建材钢厂的产线结构来看，短期钢厂也暂无由盘螺调整为螺纹钢的可能。不过北京市场盘螺较低的价格难以吸引外来钢厂的资源流入，盘螺的供应压力将有所缓解。
虽然当前盘螺-螺纹钢价差处于偏低水平，不过考虑到盘螺库存占比未见明显下滑，且部分贸易商的盘螺库存压力依然存在，因此预计短期盘螺-螺纹的价差修复还未到时机，对此有关注的可以跟踪一下盘螺库存占比的变化再做相关判断。