10月湖南建筑钢材价格呈现震荡下跌格局，全月累计下跌250元/吨。目前，传统需求旺季临近尾声，年底赶工期需求释放仍有预期，本地资源供应保持平稳，随着长沙与周边区域价差缩小，外围钢厂暂时转移了投放目光。不过，从湖南前三季度房地产开发数据来看，湖南房地产开发投资3731.67亿元，同比下降4.9%，商品房施工面积37009.96万平方米，同比下降6.9%，商品房销售面积4981.64万平方米，同比下降21.0%。地产数据不容乐观，随着10月陆续出台的房地产利好政策，首套房公积金贷款利率降低，利好传导能否在11月份有所体现，下面小编从基本面分析湖南11月份湖南建材价格走势。
一、区域价差缩小限制资源流动
截至11月3日长沙螺纹钢价格3910元/吨，年同比下降36%，但相较于周边南昌、武汉、杭州市场，湖南区位价格仍略高一筹。从区域价差来看，南昌、武汉与长沙价差迅速缩小，两地资源已难以对长沙投放，加上枯水期，水运资源到货较少，长距离外发资源可能性不大，11月预计本地库存低位运行可能性较大。
二、11月省内钢厂螺纹供应量稳中有降
11月湖南省内钢厂螺纹计划产量约56.5万吨，较10月实际产量下降5.5万。从钢厂来看，冷钢始终保持一条螺纹产线检修，后续盘螺也有检修计划。涟钢、湘钢螺纹钢计划量环比10月稳中有降，主要是建筑钢材生产亏损，转移部分产量至品种钢。
三、库存持续低位运行
湖南省内钢厂低供应加上外围资源难流入，使得本地建筑钢材持续低库存状态运行。据Mysteel统计，截止11月3日长沙建筑钢材库存总量为13.95万吨，其中螺纹钢占比64%，线盘占比36%。该库存水平较去年同期低36%，商家销售压力不大。随着湖南与周边地区价差缩小，外围资源或将持续难以流入。
四、11月需求或将难以改善
9月全国建筑钢材成交量月环比上升23.8%。10月在低迷行情影响下建筑钢材成交量月环比下降13%。2022年春节有所提前，11-12月将作为下游赶工期的最后冲刺阶段，不过湖南前三季度的房地产新开工和销售面积明显下降，低迷行情下需求释放或将有限。
五、11月趋势预测
11月湖南建材供应稳中有降，需求或将延续不温不火，商家心态比较疲乏，拉涨积极性减弱。后续市场或将呈现几种变化：
1、近期与南昌、武汉迅速缩小，其中长沙盘螺价格处于相对低位的状态，许多前期来长沙投机的盘螺资源已明显减少，供应减少后未来本地盘螺价格或将有所支撑。
2、11月北方需求逐渐转弱，我省高价地区或将受到“北材”青睐。北材南下即将拉开新一年序幕，后续仍需关注外来资源的流入情况。
3、省内钢厂建材、板材生产亏损，出厂价格易涨难跌，资源商主动订货意愿降低，双方成本支撑力度明显。据了解，由于我省高炉钢厂螺纹、板材生产处于亏损状态，贸易商在库资源成本较高，跌价后成本修复渴望强烈，存在一定底部支撑。
4、今年春节提前，剩余施工和销售时间不长，部分贸易商存在主动“躺平”避险心态。在今年复杂多变行情下，大部分操作难度增加，加上今年春节较去年有所提前，在现阶段持续低迷的情况下，部分贸易商不愿增加资金风险，平稳过度心态强烈。
综上所述，现阶段区域价差逐渐缩小，外围资源流入略有减少，11月市场需求改善有限，钢厂生产和贸易商到货成本始终有所支撑，贸易商订货积极性不高，避险心态强烈。预计11月湖南建材价格或将承压窄幅趋弱震荡。