11月份以来，国内房地产相关监管部门连续出台了三大房地产支持政策，多部门接连释放重磅利好稳定市场预期，市场信心获得较大提振。随着房地产相关政策的不断出台，国内房地产市场尤其是金融领域出现明显向好的迹象。
2022年年初以来，受疫情反复扰动因素影响，国内房地产市场整体承压运行，数据显示，2022年1-10月，全国房地产开发投资额为11.4万亿元，同比下降8.8%。全国房地产开发投资额连续4个月同比降幅超10%，10月降幅扩大。
2022年底，国内相关房地产政策相继落地，政策面的积极推动，对稳定市场预期起到明显作用，随着后续政策的加码及疫情结束后，地产行业有望走出修复性行情。下面做简单的介绍：
1、固定资产投资
1-10月份，京津冀区域固定资产投资5.24万亿元，同比增长0.18万亿元，增幅3.7%。从数据上来看，较去年同期相比，固定资产投资稳定回升向好。总体来看，今年京津冀固定资产投资连续保持小幅增长态势，下半年增幅明显。
2022年全年京津冀区域固定资产投资继续呈现增长态势，基建投资继续维持增长，固定资产投资同比增长3.7%。
2、房屋销售面积
1-10月份，京津冀区域商品房销售面积5837万平方米，同比下降1589万平方米，降幅21.39%。
数据显示，全年京津冀区域房屋销售面积连续出现不同幅度的回落和下降，表明房地产需求仍处于放缓趋势。
3、地产放松政策对明年地产影响
随着多项房地产政策落地，供给端政策支持力度加大，后续疫情管控政策放开后，宏观经济有望逐渐复苏。居民购房意愿加强，市场投资性需求改善，随着房地产行业的企稳复苏，建材市场有望继续维持高位运行。
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