山东作为中国的经济大省和人口大省，在其经济的持续增长和产业结构的优化升级过程中，建材行业作为基础性产业，与之形成了紧密而复杂的相互关系。1-5月，山东省在建投资项目22025个，同比增长1.8%，增速较1-4月提升2.3个百分点。2024新开工项目3740个，增长1.5%；计划总投资10亿元及以上项目2524个，增长4.4%，占全部项目的比重为11.5%，同比提升0.3个百分点，整体投资稳定增长。
但由于需求端走弱，近期山东资源流通活跃度有所降低，流通速度明显减缓，山东与周边市场的价格差波动较大，外围资源是否还有流入山东市场的可能？本文将从以下几方面浅析在资源流通性减弱背景下山东地区建筑钢材价格变化。
一、山东市场的建材需求情况
1、基建继续托底，后续发力依赖资金到位
随着城市化进程的加速，城市基础设施建设以及各类工业项目的推进，对钢材的需求持续旺盛。大规模的城市建设需要大量的建筑钢材来完善基础设施，近年山东不断完善高铁机场、道路桥梁、地铁隧道等基础设施，这直接拉动了建材的需求，在房地产下行的大环境下，基建对钢铁需求托底作用明显。
2、房地产下行趋势难改，进入深度调整阶段
山东房地产政策环境持续宽松，但目前存量房去库速度缓慢，房地产开发商资金回流周期延长，需求端乏力致使资金回流循环受阻，对房地产的整体投资面临下降趋势，行业下行趋势难改，当前政策明显偏向于“盖好房”“保交楼”。如图所示，2022年-2024年房地产投资完成额整体偏弱为主，2023年下半年投资完成额较2022年下半年明显缩量，2024年基本维持平稳运行态势。
二、山东市场资源流通情况
1、山东省内建筑钢材流通资源分布情况
山东的建筑钢材消费和生产一直处于较高水平，济南、青岛、临沂等城市本地资源及外围资源需求量大，运距近的省外资源通过火运、船运进入山东，以不同地区的价格差为优势不断融入市场。以济南、青岛为例，基本形成了本地资源流通为主的特点，济南本地资源占比更大，而青岛拥有港口优势，通过船运进入青岛市场的部分东北资源占有一席之地。
2、区域价差波动大，不利于资源的快速流通
现阶段全国各城市建材价格均有不同程度下调，山东与周围市场价差波动大，不利于资源快速流通。七月初济南建筑钢材价格较上海高90元/吨，较雄安、沈阳分别低70、80元/吨，由于近期新旧国标转换，市场整体加快出货节奏，加速建筑钢材价格下行，部分市场现货价格出现超跌情况，七月下旬济南建筑钢材价格较上海高180元/吨，较雄安、沈阳分别低90、100元/吨。
3、山东省内建筑钢材资源流通特点
山东有着优越的地理位置，基建、房建的建设需求较大，东北资源、部分南方资源以及华北资源等通过火运或船运的方式进入济南、青岛、临沂等市场，交通便利、运费低廉满足不同下游终端的需求。部分市场需求量小，根据外围资源的价格情况，灵活发运。但由于输入资源的运距、市场接受程度以及省外资源投放量不同，山东的资源布局呈现山东钢厂资源为主、省外资源厂家多、流通季节性特征明显以及山东各地厂发或库发情况不同的特点。
三、总结
综合来看，由于目前山东呈现供需双弱的状态，需求端未有起色，钢厂产量小幅下降，周围市场资源投入量根据山东的价格及需求情况灵活而定，资源流通性有所减弱，加之宏观叙事能力不足，库存速度缓慢，近期新旧国标转换市场去库迫切，市场的压力瞬间增大，价格矛盾突出，预计短期山东建筑钢材价格弱势运行。
