概述：回顾整个5月份北京地区建材钢材价格走势，钢价整体呈现上涨态势，长材价格指数报159.98，较上月上涨0.81%。截止至发稿，北京地区小螺纹3870元/吨，大螺纹3780元/吨，盘螺4130元/吨，较上月上涨10-20元/吨。本月钢厂生产仍在偏低水平，市场到货量减少，社会库存去化速度加快，整体交投氛围清淡。
5月上旬，一系列房地产政策集中发布，房地产政策的重大调整对现货市场情绪带来积极影响，盘面走强，带动现货市场价格跟涨。
6月将至，高温多雨天气影响下，北京建筑钢材价格能否延续高位运行，下边简单从供需的角度来分析。
一、价格方面：
截止至发稿，北京地区河钢18-22mm三级大螺纹价格在3780元/吨，环比上月上涨10元/吨，12mm小螺纹价格在3870元/吨，环比较上月上涨10元/吨，28mm三级螺纹钢价格在3820元/吨，环比上月上涨20元/吨，8-10mm盘螺价格在4130元/吨，环比上月上涨10元/吨。本月市场价格先扬后抑，整体较上月略有上涨，钢厂整体到货量不多，社会库存持续去化，商家整体压力不大。
目前本地市场库存处于历史新低，总体较去年同期低8万吨左右，下月主导钢厂发货节奏加快，给市场带来一定压力。
二、供应方面：
Mysteel调研数据显示，京津冀地区27家螺纹钢生产企业，本周产能利用率较前一周上升1.14%；其中：15家全流程钢厂产能利用率较前一周上升1.46%，12家调短流程钢厂产能利用率较前一周基本持平。从产量数据来看，目前京津冀区域27家样本厂螺纹钢周总产量较前一周增加3.7%。
三、库存方面：
本周京津冀建筑钢材库存降库速率减缓至2.76%，宏观利好不断，钢厂产量微增，库存仍在惯性去化，但需求表现不及预期。原燃料价格下跌，钢厂利润微增，钢厂生产积极性有所提升，市场处在由旺季向淡季转圜的窗口期，未来或呈现供强需弱的格局。
据Mysteel调查统计，本周京津冀主导市场（北京、天津、石家庄、唐山、邯郸、承德、宣化）建筑钢材库存总量较上周减少1.94万吨，降幅2.76%；较去年同期低9.36万吨，其中北京市场较去年同期低7.92万吨。
四、总结：
5月份，国家密集出台房地产救市政策：央行下调贷款购房首付比例，同时下调公积金贷款利率，并放宽全国层面首套及二套住房贷款利率下限；地方政府可以收购存量住房用作保障房。多地松动限制性购房政策，地产行业基本面有望持续复苏。
从目前基本面来看，本地市场建筑钢材库存处于低位，钢厂整体供应增量压力不大，目前房地产及基建项目均有所改善。
6月份本地市场建筑价格能否延续上涨，还要进一步观望需求复苏情况。目前市场供需矛盾不大，受宏观利好消息推动，预计6月份本地市场建材将维持高位运行。
